Stima dell’effetto delle esternalità localizzative sui valori immobiliari tramite il metodo Delphi
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Date of publication
декабря 2012
Resource Language
ISBN / Resource ID
DOAJ:03bce1d22f804aa78536c483cdd89384
Pages
12
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Il metodo Delphi è un metodo per raccogliere e strutturare indicazioni provenienti da un
gruppo di esperti, utilizzando un questionario combinato con un feedback controllato delle opinioni.
Il presente contributo esamina i principi fondamentali del metodo Delphi e tenta di convalidare i suoi risultati, utilizzando dati ottenuti mediante le normali tecniche econometriche di valutazione immobiliare, come, ad esempio, il metodo del prezzo edonico. Il metodo Delphi, come sosteniamo, può diventare
uno strumento utile per la valutazione immobiliare in casi particolari, come i piccoli comuni con vendite di abitazioni relativamente scarse ed economie di transizione caratterizzate da mercati immobiliari in via di sviluppo.
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Geographical focus