Il contributo propone l’utilizzo di una rielaborazione dell’uso del Market Comparison Approach per la determinazione del valore di beni immobili che sono stati oggetto di una trasformazione. Esso è focalizzato sulla determinazione valore di un bene immobile in seguito a una trasformazione finalizzato alla determinazione del valore di un suolo nell’ambito dell’applicazione dell’extraction method.

The methodical approach to assessing
the collateral value of farm land formed on
lease land.

The Italian appraisal practice is characterized by valuations developed in subjective opinions formulated by the valuers, according to the experience and the competence rather than on the survey of the market data of comparable properties. This practice makes up for the lack of information on the real

Il regime di valutazione dei terreni ha subito una delle sue più importanti modifiche ad opera della Legge sui Suoli del 2008 e del relativo Regolamento del 2011. Secondo il cosiddetto principio di oggettività, che definisce tutti i metodi fissati per le nuove "situazioni di base" dei terreni, ed in base al prescritto divieto di prendere in considerazione le aspettative edificatorie derivanti dal rilascio di una concessione edilizia, è facilmente desumibile l’esistenza di circostanze, che non sono una conseguenza naturale degli investimenti effettuati per il bene da parte del proprietario.

Analyzed the basic principles of the assessment of agricultural property within the major world evaluation standards and their impact on evaluation standards in Ukraine.

Questo articolo presenta esempi di nuove forme di sociabilità possibili in città e negli spazi pubblici urbani grazie all’utilizzo dei social network. Prima di descrivere alcuni esempi brasiliani recenti, l'articolo fornisce un’introduzione all'uso di Internet come spazio in grado di favorire lo sviluppo di una nuova sociabilità

The article analyzes process and issues of thematic maps compiling for large-scale electronic
atlas of land use of university experimental farms. It shows aspects of the practical use
of mapped information that reflects the parameters of soils and land quality.

La pratica estimativa italiana è caratterizzata da valutazioni basate su giudizi soggettivi formulati dai valutatori sulla base della loro esperienza e competenza piuttosto che sulla rilevazione di dati di mercato di immobili comparabili. Questa pratica intende sopperire alla carenza di informazioni sul mercato immobiliare e alla conseguente assenza di raccolte sistematiche di dati di mercato.

L’industria delle costruzioni, e in particolar modo il settore pubblico, ha iniziato a porre più attenzione al contenimento dei costi e all’aumento delle prestazioni. Per questo motivo diversi enti pubblici in tutto il mondo stanno promuovendo nuove strategie adottando approcci innovativi come il Building Information Modelling (BIM). Paesi come Regno Unito, Germania, Francia e Spagna stanno lavorando in questa direzione investendo nella digitalizzazione del settore.

The present paper aims to verify a statistical procedure that allows for the transition from aggregate indicators to disaggregate indicators, whereas in this case, the terms aggregate/disaggregate refer to territorial areas and not to categories. More specifically, an attempt was made to reconstruct

L’obiettivo del presente lavoro è quello di analizzare i principali fattori che influenzano il mercato immobiliare in Italia. Abbiamo esaminato in che misura e quanto velocemente i prezzi degli immobili residenziali abbiano reagito ad un cambiamento nei fondamentali. La conoscenza delle principali dinamiche

Attribution of lands to categories in Ukraine is considered as one of the areas of the state, as a result of which a category of land, which defines the legal regime of use. Compliance with such a regime is one of the main responsibilities of land users, and its failure may be grounds for bringing such persons to legal liability and termination of their land rights.