Par Daniel Hayward, révisé par MaximGorgan, responsable des régimes fonciers à l'Organisation des Nations unies pour l'alimentation et l'agriculture (FAO).
L'Arménie est un petit pays enclavé de la région du Caucase. Couvrant une superficie totale de 29 740 km ,21le pays est bordé au nord par la Géorgie, qui possède le meilleur port maritime de la mer Noire. L'Azerbaïdjan se trouve à l'est, l'Iran au sud et la Turquie à l'ouest. Il s'agit d'un pays montagneux aux conditions climatiques diverses, dont les ressources en terres, en forêts et en eau sont limitées2 .Le pays se trouve sur une ceinture sismique, comme l'a montré le tremblement de terre de Spitak en 1988.
À l'époque soviétique, toutes les terres d'Arménie appartenaient à l'État. Les terres agricoles étaient réparties en grandes coopératives et en fermes d'État. Après l'éclatement de l'Union soviétique, une réforme agraire rapide a eu lieu de 1991 à 1993, privatisant les terres et les mettant gratuitement à la disposition des citoyens.
Après la défaite contre les Turcs pendant la Première Guerre mondiale, la République indépendante d'Arménie a été fondée en 1918. Cette indépendance n'a duré que jusqu'en 1920, date à laquelle le territoire a été intégré à l'Union soviétique sous le nom de République socialiste soviétique d'Arménie. Pendant un certain temps, le territoire a fait partie de la République socialiste fédérative soviétique de Transcaucasie, avec la Géorgie et l'Azerbaïdjan, avant de devenir une république socialiste distincte en 1936.3 Pendant l'ère soviétique, la population urbaine a augmenté de manière significative en raison de la croissance du secteur industriel.
L'Arménie a déclaré son indépendance le 23rd août 1990, le pays étant pleinement reconnu en 1991 avec l'éclatement de l'Union soviétique.4 Immédiatement après l'indépendance, une grande partie des biens de l'État a été privatisée, y compris les terres. Cependant, en raison de la perte des marchés et de l'énergie subventionnée, le pays a d'abord souffert d'une production industrielle réduite, d'un taux de chômage élevé et d'une émigration considérable, problèmes exacerbés par le conflit territorial avec l'Azerbaïdjan. Le produit intérieur brut a chuté de 60 % entre 1989 et 1993. Mais de 1995 à la crise financière mondiale de 2008, le pays a connu une forte croissance à la suite de la libéralisation des investissements étrangers. En 2019, le pays a accédé au statut de pays à revenu intermédiaire de la tranche supérieure.
En 2018, Serzh Sargsyan et son gouvernement de coalition ont été renversés à la suite de manifestations connues sous le nom de "révolution de velours", et un gouvernement révolutionnaire dirigé par Nikol Pashinyan a été mis en place. Après la défaite face à l'Azerbaïdjan lors de l'escalade du conflit en 2021, la politique est devenue de plus en plus polarisée. Lors des élections anticipées organisées cette année-là à la suite d'un cessez-le-feu des hostilités, le parti de Pashinyan, le Contrat civil, a remporté la majorité et conservé le pouvoir.
Au 1er janvier 2022, la population s'élevait à 2 961 000 habitants, dont 98,1 % d'Arméniens ethniques5. Cela représente une baisse significative par rapport au pic de plus de 3,5 millions atteint en 1990, en raison de l'émigration qui a suivi l'indépendance. Bien qu'environ un tiers de la population vive dans la capitale, Erevan6, la population rurale a augmenté après l'indépendance, passant de 32 % de la population totale en 1989 à 37 % au cours de la dernière décennie7.La pauvreté rurale est nettement plus élevée que dans les zones urbaines. Le pays reste dépendant de la Russie, qui reçoit l'essentiel des exportations, joue le rôle de garant de la sécurité et exerce une influence sur les secteurs de l'énergie, des transports et des communications. Les envois de fonds de la population émigrée restent élevés. L'Arménie est un État laïque, bien que la foi chrétienne joue un rôle majeur dans l'identité du peuple8. Le pays est actuellement divisé en dix provinces (marzes) et en Yereven, la capitale.
Vignobles d'Ijevan, photo de Govorkov, Creative Commons Attribution 2.0 Generic license.
Législation et réglementation foncières
L'article 31 de la Constitution arménienne (1995) stipule que chacun a le droit de posséder, d'utiliser, d'aliéner et d'hériter des biens, à condition de ne pas porter atteinte à l'environnement ou aux droits d'autres personnes, de la société ou de l'État. La Constitution de 1995 a également établi les communautés en tant que personnes morales et capables de posséder des biens[9].
Au moment de l'indépendance, plusieurs lois ont été adoptées pour assurer la transition de la propriété publique à la propriété privée des terres agricoles (c'est-à-dire la privatisation). La loi sur la propriété de la République d'Arménie (1990) a d'abord permis la privatisation des terres agricoles et résidentielles. La loi sur les fermes paysannes et la loi sur les terres des fermes paysannes collectives (1991) a apporté un soutien supplémentaire au secteur agraire en stipulant la transition de l'agriculture collective vers une agriculture basée sur des terres privatisées.
Champs de blé de la province de Shirak, Arménie, photo de Narek Avetisyan, Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 International license.
Le code foncier de 1991 est ensuite devenu le principe régissant la législation sur les terres, y compris l'autorisation d'attribuer des terres privées. Le code réglemente certains aspects de l'aménagement du territoire, bien que les zones urbaines soient couvertes par la loi sur le développement urbain (1998)[10] .Une révision du code en 2001 a divisé les terres en 9 catégories (agriculture ; établissements ; industrie ; énergie, transports, communications et infrastructures publiques ; zones protégées ; terres d'importance spéciale ; forêts ; eau ; et réserves foncières)[11]. Il stipule également la vente aux enchères des terres de l'État et leur transfert sous le contrôle des villages[12].
Après la privatisation d'une grande partie des terres, la loi sur la privatisation des biens de l'État (1997) a été introduite pour se concentrer sur les terres de l'État restantes et sur la privatisation des constructions inachevées. Le code civil (1998) a clarifié le droit de propriété d'un logement (article 222) et les droits d'occupation en vertu d'un accord avec le propriétaire (article 225). Le code précise les modalités d'acquisition, d'utilisation et de résiliation de la propriété. La loi sur l'enregistrement par l'État des droits de propriété (1999) régit l'administration foncière des droits de propriété, en reconnaissant les droits et en prévoyant des systèmes d'enregistrement et d'information sur la propriété et l'utilisation des terres, y compris un cadastre national.
Le code forestier (1994) contient des dispositions régissant la gestion durable, la réhabilitation, la surveillance et la protection des zones forestières en Arménie. L'article 4 stipule que les forêts peuvent appartenir à la commune, à l'État et au secteur privé. Des dispositions définissent les droits et les responsabilités en matière de propriété, d'organes de gestion, de classification et de planification de la gestion.
Système de tenure foncière
À l'époque soviétique, toutes les terres d'Arménie appartenaient à l'État. Les terres agricoles étaient réparties en grandes coopératives et en fermes d'État13. Après l'éclatement de l'Union soviétique, une réforme agraire rapide a eu lieu de 1991 à 1993, privatisant les terres et les mettant gratuitement à la disposition des citoyens14 Les terres agricoles ont été distribuées aux familles rurales, le nombre de parcelles, qui peuvent comprendre des terres arables, des vergers et des vignobles, dépendant de la taille de la famille. Les familles ne comptant pas plus de trois membres recevaient une parcelle, les familles de quatre à six membres recevaient deux parcelles et les familles de plus de six membres recevaient trois parcelles. La taille des parcelles attribuées variait en fonction du fonds foncier de l'État et du nombre de familles dans chaque communauté. Ce processus a donné naissance à de petits ménages agricoles dépourvus de connaissances suffisantes, de soutien technique et d'intrants, de sorte que de nombreuses familles ont à peine pu maintenir leurs moyens de subsistance grâce à une culture de subsistance.15 Environ 265 exploitations collectives (sur 869) ont poursuivi leurs activités en louant des terres de l'État.
Champs de tulipes en Arménie, photo de Narek Avetisyan, Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Unported license.
Le recensement agricole de 2014 fait état de 317 346 exploitations familiales, qui contribuent à plus de 97 % de la production agricole16.Au moment du recensement, 60 % des exploitations possédaient moins d'un hectare de terres agricoles. La taille de certaines exploitations a augmenté, mais il existe encore des preuves d'une fragmentation accrue, principalement due à la division des parcelles par des pratiques d'héritage ou à l'achat de parcelles dispersées.
En ce qui concerne les autres terrains, près de 100 % des logements appartiennent désormais à des propriétaires privés, ce qui a facilité l'émergence d'un marché immobilier17. Les appartements ont également été privatisés, mais les parcelles sur lesquelles se trouvaient les immeubles d'habitation sont restées dans le domaine public18. Cependant, le parc de logements sociaux a presque entièrement disparu et les propriétaires les moins fortunés ont eu du mal à entretenir les biens qu'ils possèdent aujourd'hui. Au-delà de la privatisation à grande échelle, 25 % des terres agricoles, principalement des pâturages, sont restées la propriété de l'État, avec la possibilité de les transférer aux autorités locales en vue d'une utilisation commune par les communautés19. Ces zones sont désormais gérées par des conseils communautaires locaux. Toutes les parcelles non enregistrées appartiennent à l'État.
En vertu de la loi de 1999 sur l'enregistrement des droits de propriété, le Comité d'État du cadastre immobilier (SCREC) a été créé pour gérer les quelque 2,5 millions de parcelles de terrain, qui sont aujourd'hui presque toutes enregistrées en Arménie. Le système cadastral est en cours de numérisation, comme le prévoient le programme de transformation numérique 2018-2030 et la stratégie de numérisation 2021-2025 de l'Arménie20. Alors que le gouvernement central fixe les taux d'imposition sur les terres, le zonage relève de la responsabilité des autorités locales21.
Tendances dans l'utilisation des terres
FAOSTAT, la base de données statistiques compilée par l'Organisation des Nations unies pour l'alimentation et l'agriculture, classe 56 % des terres arméniennes comme étant agricoles (chiffre de 2020)22.Toutefois, seuls 11 % des terres totales sont considérées comme des terres cultivées (chiffre de 2020), dont une grande partie se trouve dans la vallée de l'Ararat, le long de la frontière sud-ouest du pays. Par ailleurs, la majeure partie des terres agricoles est constituée de pâturages situés dans des régions montagneuses et vallonnées23 .Malgré une proportion relativement faible de terres cultivées, l'agriculture est depuis longtemps une source majeure d'emploi en Arménie. Selon les estimations de l'Organisation internationale du travail, entre 1991 et 2015, la part de la main-d'œuvre dans l'agriculture se situait entre 35 et 45 %24 .En 2019, ce chiffre est tombé à 24 %, une proportion plus faible mais toujours significative. Le secteur est vulnérable en raison d'une pénurie relative de terres appropriées et d'un accès à des ressources en eau suffisantes25.
En Arménie, les forêts représentent 11 % de la superficie totale du pays (chiffres de FAOSTAT pour 2020) et appartiennent à l'État. La politique et la stratégie forestières nationales, promulguées en 2015, ont été élaborées pour guider la gestion des forêts et de la faune, et pour soutenir les plans d'adaptation au changement climatique et les programmes de restauration26.
Malgré un mouvement important de la population vers la campagne au moment de l'indépendance, la population urbaine de l'Arménie représente toujours environ 63 % du total national et devrait atteindre 75 % d'ici 205027.Plus de la moitié de cette population urbaine vit dans la capitale, Erevan. Erevan et les villes plus petites génèrent 90 % du PIB de l'Arménie, en particulier grâce à l'industrie et au tourisme. Cependant, seulement 3 % des terres sont classées comme urbaines, et le développement non planifié a conduit à l'étalement urbain.
Le mont Ararat et l'horizon d'Erevan, photo de Սէրուժ Ուրիշեան (Serouj Ourishian) Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Unported license.
L'Arménie est sujette aux tremblements de terre. Le tremblement de terre de Spitak en 1998 a dévasté 40 % du paysage arménien, tuant 25 000 personnes et laissant plus d'un demi-million de sans-abri. La reconstruction des biens pour les personnes sans abri à la suite de cette catastrophe s'est avérée être un défi majeur.
Environ 80 % des terres souffrent d'un certain degré de désertification28. C'est pourquoi l'Arménie a été l'un des premiers pays à signer la Convention des Nations unies sur la lutte contre la désertification. Les risques d'impact du changement climatique sont également élevés, notamment en raison des vagues de chaleur, de la sécheresse, des inondations et des glissements de terrain29. Cela pourrait modifier le débit et la disponibilité des ressources en eau, ainsi que conduire à la dégradation des sols et des terres, à la perte de la couverture forestière et, en fin de compte, constituer une menace pour la sécurité alimentaire.
Investissements et acquisitions de terres
There are several limiting factors affecting Armenia’s ability to attract investment including geographical location, a lack of significant natural resources, and the negative influence of the Nagorno-Karabakh conflict. Incentives to draw in foreign direct investment (FDI)30 include:
- The establishment of Free Economic Zones
- A foreign investor can own 100% of any given company
- There are no sector specific or geographical restrictions on investments
Plusieurs facteurs limitent la capacité de l'Arménie à attirer les investissements, notamment sa situation géographique, l'absence de ressources naturelles importantes et l'influence négative du conflit du Haut-Karabakh. Les mesures d'incitation visant à attirer les investissements étrangers directs (IED)30 ont les suivantes :
- L'établissement de zones économiques libres
- Un investisseur étranger peut détenir 100 % d'une entreprise donnée.
- Les investissements ne font l'objet d'aucune restriction sectorielle ou géographique.
Les étrangers ne peuvent pas posséder de terres agricoles en Arménie. Toutefois, il est possible pour les sociétés enregistrées de posséder des terres, même si elles appartiennent à un étranger. La Russie reste le principal partenaire en matière d'investissement.
Selon la Constitution, l'État peut acquérir des terrains dans l'intérêt public. Bien que les terres privatisées puissent être hypothéquées et détenues comme garantie d'investissement, l'intérêt s'est davantage porté sur les biens immobiliers existants ou potentiels à placer sur les terres31. Dans le secteur agricole, les exploitations familiales pratiquent essentiellement une agriculture de subsistance, ce qui les rend peu compétitives sur les marchés nationaux et internationaux32. Au niveau national, il existe un marché foncier pour les terres agricoles qui fonctionne relativement bien, même s'il n'est pas encore totalement développé. Par exemple, en 2016, environ 1 % des terres agricoles privées (4 535 hectares) ont été commercialisées33. La petite taille des parcelles rend la terre peu attrayante en tant que garantie pour les banques. Par conséquent, les programmes d'investissement ont tendance à favoriser les exploitations de taille moyenne ou grande, de sorte que les petits exploitants sont souvent laissés pour compte lorsque des aides sont disponibles34. L'exploitation minière est l'un des rares sous-secteurs industriels à s'être développé depuis l'indépendance, capable d'attirer les investissements étrangers. Et ce, bien que sa contribution au PIB global reste faible (moins de 3 %)35.Les principaux gisements découverts sont le cuivre et l'or. Le sous-secteur est régi par le Code du sous-sol (2011). Le code foncier et le code civil contiennent des dispositions légales régissant les changements et les transferts d'utilisation des terres pour les projets miniers. Toutefois, la mise en œuvre de la loi n'est souvent pas conforme aux normes internationales, notamment en ce qui concerne la garantie d'une compensation et d'une réinstallation appropriées en cas d'acquisition de terres privées36.
La mine à ciel ouvert de cuivre et de molybdène de Karajan, la plus grande mine d'Arménie, située dans la province méridionale de Syunik, photo de Serouj avec l'aimable autorisation du Front environnemental panarménien), Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 International license.
Conflits fonciers
L'histoire post-soviétique de l'Arménie est marquée par un conflit territorial permanent avec l'Azerbaïdjan37. Ce conflit reflète des tensions ethniques et religieuses, liées aux mouvements de population dans le Caucase du Sud aux XIXe et XXe siècles. Lors de la formation de l'Union soviétique, la région du Haut-Karabakh, dont la population est majoritairement arménienne, a été placée en tant que république autonome au sein de la République socialiste soviétique d'Azerbaïdjan. Pendant la glasnost (politique soviétique d'ouverture et de transparence), les Arméniens ont envisagé la possibilité d'intégrer le Haut-Karabakh à leur république, ce qui a été perçu par les Azerbaïdjanais comme un plan visant à s'emparer du territoire par la force. En 1991, le Haut-Karabakh s'est déclaré république indépendante, ce qui a conduit à la première guerre du Karabakh (1992-1994). Lorsqu'un cessez-le-feu a été conclu en 1994, l'Arménie a revendiqué la majeure partie du Haut-Karabakh et des districts environnants, qui représentaient environ 20 % du territoire de l'Azerbaïdjan d'avant 1991.
Du 27 septembre au 20 novembre 2020, une nouvelle flambée de conflit a entraîné la reconquête par l'Azerbaïdjan d'une grande partie du territoire pris par l'Arménie lors de la première guerre du Karabakh. Malgré un cessez-le-feu ultérieur, un accord de paix durable n'a pas encore été signé, et le conflit continue de se dérouler dans divers médias au-delà du champ de bataille. Ce cessez-le-feu a été facilité par la Russie en raison de son rôle de garant de la sécurité dans la région. En Arménie, ce cessez-le-feu a entraîné une perte de crédibilité du gouvernement national, ce qui a conduit à des manifestations et à la prise d'assaut de bâtiments gouvernementaux. De nouvelles escarmouches ont éclaté en septembre 2022, bien qu'elles n'aient pas encore atteint le niveau des conflits précédents38.
Droits fonciers des femmes
La Constitution arménienne garantit l'égalité des droits entre les hommes et les femmes. Il existe une stratégie pour l'égalité des sexes pour la période 2019-2023. Toutefois, aucun service gouvernemental spécifique n'est habilité à mettre en œuvre la politique en matière de genre39. En effet, selon une analyse situationnelle de l'Organisation des Nations unies pour l'alimentation et l'agriculture, il existe un fossé entre la législation nationale concernant le genre et sa mise en œuvre40, avec des inégalités constatées sur le terrain, notamment un écart de rémunération important en faveur des hommes41.Les femmes mariées ont tendance à vivre avec leur mari et sa famille, ce qui les prive de la possibilité de posséder des terres, tant avec leur propre famille qu'avec celle de leur mari. Les tendances en matière d'héritage tendent à favoriser les parents masculins par rapport aux parents féminins pour ce qui est de l'attribution des terres.
Un nombre à peu près égal d'hommes et de femmes travaillent dans le secteur agricole42. Toutefois, les femmes sont plus nombreuses à travailler dans le secteur informel, ce qui peut être formellement non reconnu et donc influer sur le manque d'accès à la formation, à la technologie et aux intrants. Les terres distribuées pendant la période de réforme ont été enregistrées pour tous les membres de la famille. Pourtant, le recensement agricole de 2014 en Arménie a révélé que 75 % des ménages étaient dirigés par des hommes43.
Innovations en matière de gouvernance foncière
La réforme foncière qui a suivi l'indépendance a eu pour conséquence la structure des petites propriétés agricoles, suivie d'une nouvelle fragmentation des parcelles. Cette situation a contribué à l'abandon des terres en Arménie, qui concerne environ un tiers de l'ensemble des terres agricoles, ce qui entrave la productivité du secteur. Les migrations, le vieillissement de la population rurale et le manque d'installations d'irrigation sont d'autres facteurs qui conduisent à l'abandon des terres. Un projet de la FAO jusqu'à la fin de 2021, mis en œuvre en partenariat avec le ministère de l'Économie, vise à remédier à l'abandon des terres[44] .Le projet a soutenu la formulation et l'opérationnalisation d'un nouveau cadre réglementaire visant à renforcer l'utilisation des terres et à améliorer les structures agricoles en réduisant la fragmentation des terres et en facilitant l'agrandissement des exploitations sur une base volontaire. Le projet de loi préparé avec le soutien du projet a introduit un ensemble de responsabilités institutionnelles et de dispositions habilitantes pour le remembrement des terres, la mise en réserve de terres et les instruments de facilitation des baux.
Un travail concerté a été mené autour de la question de la dégradation des terres en Arménie, catalysé par le fait qu'environ 80 % des terres souffrent d'un certain niveau de désertification[45]. Le pays a déjà présenté un plan d'action visant à atteindre la neutralité en matière de dégradation des terres d'ici à 2030, notamment en améliorant l'utilisation des terres pour la production végétale, en plantant des forêts sur les terres dégradées et en améliorant l'utilisation des prairies46. En 2020, le système arménien d'information sur les sols (ArmSIS) a été lancé afin de mieux rassembler les informations sur les ressources en sol et de soutenir ainsi les décisions politiques. En 2021, un projet de l'Organisation des Nations unies pour l'alimentation et l'agriculture (FAO) et du Fonds pour l'environnement mondial (FEM) a été lancé pour soutenir les objectifs de la LDN par une gestion durable des terres et la restauration des paysages dégradés.
Le manque d'organisation des pâturages arméniens a conduit au surpâturage, à la dégradation des sols et à la contraction du secteur de l'élevage qui s'en est suivie. Si le gouvernement arménien a décentralisé la gestion des pâturages, cette mesure n'a pas été soutenue par des investissements financiers et des formations. Un projet de gestion communautaire des ressources agricoles et de compétitivité, financé par le Fonds pour l'environnement mondial (FEM) et mis en œuvre de 2011 à 2016, visait à la fois à améliorer les moyens de subsistance des habitants pauvres des zones rurales et à inverser la dégradation des terres dans les pâturages[47]. Il s'agissait d'augmenter la productivité du bétail, d'améliorer la connectivité des marchés et de créer un système de gestion des pâturages plus efficace. Le projet visait 55 communautés de montagne et prévoyait la formation d'associations d'utilisateurs de pâturages avec un soutien technique dans leur phase initiale de fonctionnement. Une fois achevé, le projet a été considéré comme une réussite, démontrant que la récupération de pâturages dégradés était possible dans le cadre d'une intervention unique.
Pâturages près de la montagne Aragats, photo Alexander Mkhitaryan B, Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Unported license.
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Les suggestions de l’auteur pour des lectures supplémentaire
Parmi les lectures complémentaires suggérées par l'auteur figure un profil de pays sur le logement et la gestion des terres, publié par la CEE-ONU en 2017, qui contient de nombreuses informations sur le développement urbain, l'administration foncière et le financement des terres en Arménie48 .La même année, l'Organisation des Nations unies pour l'alimentation et l'agriculture (FAO) a fourni une évaluation tout aussi approfondie sur le genre, l'agriculture et le développement rural en Arménie49 .Le rapport 2022 de la Friedrich-Ebert-Stiftung donne un aperçu de la crise de la ruralité en Arménie50 . En ce qui concerne le conflit territorial actuel entre l'Arménie et l'Azerbaïdjan, Mozzafari et Barry ont produit un document académique fascinant sur la manière dont les revendications territoriales concurrentes se manifestent à travers les musées du tapis dans chaque pays51 .L'article est également inclus dans une édition récente de la rubrique What to Read du Land Portal, Three territorial disputes you may not have heard of (Trois conflits territoriaux dont vous n'avez peut-être pas entendu parler).
Ligne du temps - étapes de la gouvernance foncière
1918 - Fondation de la République indépendante d'Arménie
1920 - Fondation de la République socialiste soviétique d'Arménie
L'Arménie est intégrée à l'Union soviétique et ses terres sont collectivisées.
1988 - Tremblement de terre de Spitak
Elle a dévasté 40 % du territoire arménien, tuant 25 000 personnes et laissant plus d'un demi-million de sans-abri.
1990 - L'Arménie déclare son indépendance
L'État est pleinement reconnu en 1991 avec l'éclatement de l'Union soviétique.
1991 - Adoption du code foncier
Attribution autorisée de terres privées, stipulant les types de terres et leur gouvernance
1991-3 - Réforme agraire privatisant les terres
Apparition de 324 000 exploitations agricoles familiales et privatisation quasi universelle du parc immobilier.
1992-4 - Première guerre du Karabakh entre l'Arménie et l'Azerbaïdjan
Conflit territorial au sujet de la région du Haut-Karabakh qui se poursuit encore aujourd'hui
1995 - Promulgation de la Constitution arménienne
Confirme les droits sur les terrains privés
References
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[25] Vermishyan, H., Vartikyan, A., Gevorgyan, E., Michikyan, S., & Ghalamdryan, A. (2022). Rurality Crisis in Armenia. Friedrich-Ebert-Stiftung Armenia. https://landportal.org/library/resources/rurality-crisis-armenia
[26] World Bank Group, & ADB. (2021). Climate Risk Country Profile: Armenia. The World Bank Group and the Asian Development Bank. https://landportal.org/library/resources/climate-risk-country-profile-armenia
[27] UN. (2020). World Urbanization Prospects 2019. United Nations Department of Economic and Social Affairs Population Dynamics. https://population.un.org/wpp/
UNECE. (2017). Country Profiles on Housing and Land Management: Republic of Armenia. United Nations Economic Commission for Europe. https://landportal.org/library/resources/country-profiles-housing-and-land-management-republic
[28] UNDP. (2017). Community Approaches to Sustainable Land Management and Agroecology Practices. United Nations Development Programme. https://landportal.org/node/98559
[29] World Bank Group, & ADB. (2021). Climate Risk Country Profile: Armenia. The World Bank Group and the Asian Development Bank. https://landportal.org/library/resources/climate-risk-country-profile-armenia
[30] Kaczmarek-Khubnaia, J. (2017). Foreign Direct Investment in Armenia. Journal of Geography, Politics and Society, 7(4), https://landportal.org/library/resources/foreign-direct-investment-armenia
[31] UNECE. (2017). Country Profiles on Housing and Land Management: Republic of Armenia. United Nations Economic Commission for Europe. https://landportal.org/library/resources/country-profiles-housing-and-land-management-republic
[32] Gorgan, M., Hartvigsen, M., & Grigoryan, V. (2017). Policy Note on land abandonment and recommendations for policy advice on introduction of a land consolidation instrument in Armenia. Food and Agriculture Organisation of the United Nations. Unpublished.
[33] Gorgan, M., & Hartvigsen, M. (2022). Development of agricultural land markets in countries in Eastern Europe and Central Asia. Land Use Policy, 120.
[34] Vermishyan, H., Vartikyan, A., Gevorgyan, E., Michikyan, S., & Ghalamdryan, A. (2022). Rurality Crisis in Armenia. Friedrich-Ebert-Stiftung Armenia. https://landportal.org/library/resources/rurality-crisis-armenia
[35] World Bank. (2016). Armenia: Strategic Mineral Sector Sustainability Assessment. World Bank. https://landportal.org/library/resources/handle1098624756/armenia
[36] ibid
[37] Bertelsmann Stiftung. (2022). BTI 2022 Country Report Armenia. Bertelsmann Stiftung. https://landportal.org/library/resources/bti-2022-country-report-armenia
[38] Holmes, O. (2022, September 13). About 100 troops killed in clashes between Armenia and Azerbaijan. The Guardian. https://www.theguardian.com/world/2022/sep/13/deadly-clashes-erupt-in-disputed-territory-between-azerbaijan-and-armenia
[39] Bertelsmann Stiftung. (2022). BTI 2022 Country Report Armenia. Bertelsmann Stiftung. https://landportal.org/library/resources/bti-2022-country-report-armenia
[40] FAO. (2017). Gender, agriculture and rural development in Armenia. Food and Agriculture Organisation of the United Nations. https://landportal.org/library/resources/gender-agriculture-and-rural-development-armenia
[41] ADB. (2019). Armenia’s Transformative Urban Future: National Urban Assessment (Armenia). Asian Development Bank. https://landportal.org/library/resources/armenia-transformative-urban-future
[42] Vermishyan, H., Vartikyan, A., Gevorgyan, E., Michikyan, S., & Ghalamdryan, A. (2022). Rurality Crisis in Armenia. Friedrich-Ebert-Stiftung Armenia. https://landportal.org/library/resources/rurality-crisis-armenia
[43] ARMSTAT. (2019). Women and Men in Armenia. The Statistical Committee of the Republic of Armenia (ARMSTAT). https://landportal.org/library/resources/women-and-men-armenia
[44]FAO. (2022). Establishment of Land Management Instruments and Institutional Framework to Address Land Abandonment. Food and Agriculture Organisation of the United Nations. https://landportal.org/library/resources/establishment-land-management-instruments-and-institutional
[45]UNDP. (2017). Community Approaches to Sustainable Land Management and Agroecology Practices. United Nations Development Programme. https://landportal.org/node/98559
[46] FAO. (2021). LDN in Armenia. Food and Agriculture Organisation of the United Nations. https://landportal.org/library/resources/ldn-armenia
[47] World Bank. (2017). Implementation Completion and Results Report (IDA-48910) on a Credit in the Amount of SDR 10.3 million (US$16.0 million equivalent) to the Republic of Armenia for a Community Agricultural Resources Management and Competitiveness Project. World Bank Group. https://www.thegef.org/projects-operations/projects/4954
[48] UNECE. (2017). Country Profiles on Housing and Land Management: Republic of Armenia. United Nations Economic Commission for Europe. https://landportal.org/library/resources/country-profiles-housing-and-land-management-republic
[49] FAO. (2017). Gender, agriculture and rural development in Armenia. Food and Agriculture Organisation of the United Nations. https://landportal.org/library/resources/gender-agriculture-and-rural-development-armenia
[50] Vermishyan, H., Vartikyan, A., Gevorgyan, E., Michikyan, S., & Ghalamdryan, A. (2022). Rurality Crisis in Armenia. Friedrich-Ebert-Stiftung Armenia. https://landportal.org/library/resources/rurality-crisis-armenia
[51] Mozaffari, A., & Barry, J. (2022). Heritage and territorial disputes in the Armenia–Azerbaijan conflict: A comparative analysis of the carpet museums of Baku and Shusha. International Journal of Heritage Studies, 28(3), 318–340. https://landportal.org/library/resources/heritage-and-territorial-disputes-armenia